Arreglos en espacios comunes

Vivir en un edificio implica compartir espacio con personas que no elegimos. Son decenas, a veces cientos. Todos tienen su casa en la misma dirección, pero no se conocen ni se escogerían. En esa mezcla de intimidad y distancia, es inevitable que aparezcan problemas. El consorcio es la forma que encontró la sociedad de organizar y unir esa convivencia, muchas veces conflictiva.

¿Quién paga los arreglos o daños de los espacios comunes?

Cuando hay que hacer un arreglo en los espacios comunes corresponde que lo pague el conjunto de los copropietarios. El consorcio es el responsable del pago, exceptuando que los daños hayan sido provocados por terceros ajenos al edificio. Estos gastos tienen que estar reflejados en la liquidación de expensas como gasto extraordinario.